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      有了您的納稅,就有肇慶的輝煌
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      十城房價跌幅超5%:廣東肇慶跌得最多,投資退潮、本地需求不足

      十城房價跌幅超5%:廣東肇慶跌得最多,投資退潮、本地需求不足

      這些城市房地產市場走勢,揭示了“房價永遠上漲”神話的破滅。而多數樣本城市房價相對穩定,顯示出“房住不炒”、“因城施策”方略已經開始有效發揮市場穩定器的作用。


      10月25日,中國社科院財經戰略研究院住房大數據緯房指數顯示,根據2020年9月最新緯房指數,近一年多數樣本城市房價穩中有升,東莞、深圳、寧波等城市還有較大的漲幅,但也有部分城市房價下跌。
      數據顯示,近一年來,有十個城市房價累計跌幅超過5%,分別是:廣東省肇慶(同比跌9.45%)、貴州省遵義(同比跌9.22%)、云南西雙版納(同比跌8.68%)、廣西北海(同比跌7.96%)、山東淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡陽(同比跌6.07%)、山東濟南(同比跌6%)、廣西防城港(同比跌5.13%)。
      報告指出,上述城市12個月累計跌幅均在10%以內,總體屬于理性回歸、風險可控的范圍。其中,多數跌幅靠前的城市房價下跌是由于投資投機出現退潮后,本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西雙版納、北海等。這些城市都經歷過一波房價的快速上漲,隨后供求關系發生逆轉,進入供大于求的階段。如廊坊房價在經歷迅速沖高后,受調控等因素的限制,投資投機需求萎縮,房價距最高點接近腰斬。
      部分城市除了本地房地產熱減退外,還受到區域樓市整體下行的影響。如濟南房價的下跌,除了和當地收入暫難以支撐漲幅有關,也受到環渤海灣各大城市如北京、天津、青島等城市房價整體下降的作用。
      另一現象是,上述城市在進入下跌周期以來,基本都未出現明顯的階段性反彈,而是每年都有一定幅度的下跌。
      報告指出,這些城市房地產市場走勢,揭示了“房價永遠上漲”神話的破滅。而多數樣本城市房價相對穩定,顯示出“房住不炒”、“因城施策”方略已經開始有效發揮市場穩定器的作用。
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      一百多個城市中竟然跌幅第一!投資真要退潮的話GDP又不好看了。
      肇慶又第一名,恭喜,恭喜,好啊去買包花生賀下先
      終于獲得了一次全國第一,著實不易啊
      這第一來之不易啊。。以前是霧霾第一。。。
      又來黑肇慶了,有官方數據嗎?同比跌百分之9  可信嗎
      恭喜恭喜,
      繼2019年同比下跌全省第二后,2020年努力同比下跌全國第一
      只要排名肯定都有第一的啦。不用太緊張,淡定淡定。這是榮譽,表示肇慶房地產價值洼地。快點過來買買買。。聞名的全國珠三角九市之一才不到一萬的房價。。。不買肯定后悔
      只要排名肯定都有第一的啦。不用太緊張,淡定淡定。這是榮譽,表示肇慶房地產價值洼地。快點過來買買買。。聞名的全國珠三角九市之一才不到一萬的房價。。。不買肯定后悔
      591128252 發表于 2020-10-27 07:52
      肇慶的樓市很神奇,熊市都會有些反彈
      肇慶的樓市表示——俺就不反彈,跌跌跌


         緯房指數(大數據房價指數的升級版本)為首個基于住房大數據和重復交易法的新型房價指數,由緯房大數據與人工智能研究院、住房大數據聯合實驗室每月編制計算。通過新技術的應用,緯房指數有效規避了陰陽合同價、非理性報價、網簽時間滯后、加總失真等技術難題,從而更為貼近居民家庭對房價漲跌的真實感受。緯房指數為公益性月度房價指數,目前包含緯房核心指數和緯房租金核心指數2個全國性綜合指數,142個主要城市房價指數、約30個重點城市的住房租金指數及數十個重點城市的區縣房價指數,每月中下旬完成上月指數。緯房指數現有定基、環比、同比3個維度,同時提供大數據房價中位數作為參考。緯房指數主要監測存量住房價格變動,新建商品住房價格變動暫不計入緯房指數。作為基于大數據的開放式房價指數,緯房指數的監測深度與廣度將不斷遞進。緯房指數為大數據挖掘研究前沿成果,數據僅作為市場研究參考,住房市場評價以政府統計部門數據為準。
         在最新緯房指數監測的基礎上,中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組、緯房大數據與人工智能研究院每月中下旬發布《中國住房市場發展月度分析報告》,分析最新房地產市場動態、預判短期房價走勢并給出相應的對策建議。《中國住房市場發展月度分析報告》為國內首份完全基于大數據的房地產市場分析報告,報告涉及的所有數據均通過大數據挖掘獲得。
      目前,緯房指數及《中國住房市場發展月度分析報告》已經成為政府、房地產企業、證券、基金、其它投融資機構及社會公眾分析研究房地產市場重要參考。
         最新的緯房指數及相關分析報告可登錄緯房大數據與人工智能研究院/住房大數據聯合實驗室網站(http://www.zfdsj.org)查詢
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      SYSTEM
      正常,沒問題,問題是:肇慶憑什么升呢?
      賺不到錢,只能去其他地方賺錢,買房,這個道理啊
      又來黑肇慶了,有官方數據嗎?同比跌百分之9  可信嗎
      我要發達 發表于 2020-10-27 06:38
      多看點新聞
      我們的目標是,稱霸全國!
      這就是只發展房地產的結果
      多看點新聞
      花城都匯葉 發表于 2020-10-27 08:34
      看什么新聞  要用信念相信自己,明顯黑肇慶  可能嗎?腦子想想就知道
      恭喜恭喜,目測還能繼續跌。。。炒起來的房價,不跌才怪。。。今年入手都是勇士啊
      再見亦是永恒
      對得起大灣9屎的稱號嗎?
      又來黑肇慶了,有官方數據嗎?同比跌百分之9  可信嗎
      我要發達 發表于 2020-10-27 06:38
      鼎湖和四會,以及大旺高新區。這一年來跌到啊媽都不認得。所以跌9%很合理啦。感覺還寫少了呢。
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